“这个顶楼上面盖的北京别墅这个别墅外边还披着一层‘岩石’外衣上面还有小树，咋一看还以为是教授个景点。”坐落白石桥路45号的花年人济山庄小区B栋楼顶渠道上制作了一片两层的小楼 ，墙体表面还用岩石质感外壳包裹上 ，楼顶并在外壳上种上一些花草 。自建制作者是超级顶层一住户，在制作过程中将渠道上的北京别墅管道口损坏导致雨水流入，多名居民家中漏水。教授2013年8月11日，花年小区物业作业人员称这是楼顶小区老大难问题。城管已约谈住户，自建违建强拆手续已上报。超级紫竹院西门前的北京别墅天桥上清楚的看见人济山庄B栋楼顶层露台上有一片2层楼高的假山
，假山上还有一些植物。教授可是花年仔细观察后却能在假山中心看见几扇玻璃窗 。

违建别墅（一） 。

“这哪是什么假山啊
。这是B栋顶层26层的一家住户私盖的小别墅 ，这个假山是别墅的‘维护皮’。”住在B栋顶层住户严女士称，这个二层的假山里边都是房子，总共有1000多平方米。“开始小区每栋楼的渠道上都有一间大概有100多平的二层小楼 ，咱们这栋楼的被同层一户住家张教授买了 ，谁知道，他们家居然把这个二层的复式给拆了
 ，然后将整个渠道都占用了盖上了房子，总是看见许多人在他们家出出进进的。”严女士称，自从2007年起，张教授在露台上就不断地施工制作“小别墅”  。“到本年现已6年了，仍是能听见电钻声。我在没有竣工的时分上去看过 ，整个露台上都被占用了 ，并且还把许多管道口的遮水檐损坏了，导致咱们层的几家住户一到下雨天就要拿着大盆小盆接水 ，墙都沤裂了。”

就此事询问了26层的其他住户 ，其间一名住户称自己现已是这间屋子的第三任住户，上两任住户都不胜忍耐施工噪音而搬走。“我是上一年搬来的 ，白日也常常能听见天花板上的电钻和锤子声，有时分晚上睡觉还会被天花板上传来的音乐声惊醒。听张教授说家里盖的歌唱房就在咱们家的房顶上。尽管之前他再三确保过会加厚地毯以及铺隔音的地板，可是仍是没有效果。”该住户称自己不止一次和物业反映过此问题 ，可是都没有得到解决。“咱们觉得这样很不安全，假如劲风大雨一来这个顶层塌了怎样办 ？假如把咱们的房顶压塌了怎样办 ？”

违建别墅（二）。

随后，来到该栋地下二层的物业公司，该楼的楼长则表明不止一次接到过居民的反映 。“这些问题咱们都知道，可是他们家十次敲门九次不开，不仅是你们和他联络不上咱们也不可 。”当物业人员抱怨时
，该住户的张教授正好到地下车库送朋友，物业作业人员奉告他又被街坊投诉时，他说：“我已然敢住这，我就不怕谁告 。一些名人来歌唱你不能不让他们唱吧。”当被询问到渠道上究竟盖的是什么时  ，张教授则称 ：“这和你们不要紧。”

小区物业称海淀城市管理大队现已到小区内对该修建摄影，并询问了其他住户定见。“7月10日城管到小区来看了这个小别墅
，他们说肯定是违建，还给张教授家门口贴了一张约谈的告诉 ，可是到现在也不知道怎样处理了  。”物业作业人员说道
。海淀区城管大队作业人员杨先生表明，城管现已和该名住户进行了约谈，关于楼顶违建强拆的作业仍需求通过海淀区批阅等手续，至今仍在进行中。就此事询问了注册一级制作师杨世春先生，他对此表明
，房顶加盖首先要通过开始制作此楼的设计员赞同，不然都会发生许多安全问题。

“私行加盖会改动和添加楼体荷载，削减高楼寿数 ，损坏楼体的防水保温层，形成26层住户家中漏水等问题 。假如私盖的房子是钢结构，遇到极点自然灾害的气候 ，很简单被刮塌 。在顶楼渠道上本来的避雷针假如受到损坏
，在雷击时全楼的居民都会有安全隐患 ，乃至要挟生命安全。”